Casa en venta en 4495 NW 202nd Street, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12098181
4495 NW 202nd Street, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños y 2 habitaciones adicionales
- Cocina totalmente actualizada en 2024 con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito de lujo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Techo nuevo 2021, ventanas y puertas de impacto, sistema A/C y repipeado en 2016
- Patio trasero abierto con espacio para piscina, patio amplio, área de barbacoa, cabaña y pérgola añadidas en 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa bellamente actualizada y bien mantenida cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y dos habitaciones adicionales, ofreciendo comodidad, funcionalidad y mejoras modernas en una ubicación deseable. El plano incluye sala de estar, comedor, comedor al aire libre y mucho espacio para toda la familia. La cocina fue totalmente actualizada en 2024 con gabinetes blancos shaker, encimeras de granito de lujo y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal espaciosa cuenta con un baño privado y vestidor. Ambos baños fueron actualizados en 2021. Persianas personalizadas en toda la casa. Los pisos de losa de porcelana fluyen en todas las áreas principales, mientras que los dormitorios presentan suelos de losa de aspecto madera atractivos. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo 2021, ventanas y puertas de impacto, y sistema A/C, además de que la casa fue repipeada en 2016. El exterior ha sido recién pintado, y la propiedad está completamente cercada y con portón. El garaje ha sido convertido en una habitación versátil, ideal para una oficina, sala familiar, gimnasio o espacio habitable adicional. El patio trasero abierto ofrece mucho espacio para una piscina y cuenta con un patio amplio, área de barbacoa, cabaña y pérgola añadidas en 2024, creando un excelente espacio para entretenerse y disfrutar al aire libre. Un taller/galpón separado y zona de lavandería añaden comodidad y almacenamiento. La propiedad está completamente cercada con amplio estacionamiento, un gran patio delantero y patio cubierto. Lo mejor de todo, ¡no hay HOA! Esta casa lista para mudarse combina extensas actualizaciones, espacio habitable flexible, privacidad y un fantástico espacio exterior.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4495 NW 202nd Street, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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