Casa adosada (townhouse) en venta en 10434 NW 78, Doral, FL 33178 con MLS-A12098183

📍 10434 NW 78, Doral, FL 33178

$840,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Cocina con encimeras de cuarzo, gabinetes europeos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en el primer piso y laminado de madera en el segundo piso
  • Comunidad privada con portón y club social estilo resort con canchas de tenis y baloncesto, parque acuático infantil, centro de fitness, sauna y sala de vapor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJOR residencia de esquina. Cocina de diseño hermoso y moderno con encimeras de cuarzo, gabinetes europeos y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en el primer piso y laminado de madera en el segundo piso. Comunidad privada con portón. El mejor club social estilo resort para residentes y familia, cancha de tenis, cancha de baloncesto, parque acuático infantil y parque infantil, centro de fitness, sauna y sala de vapor. La propiedad está equipada con una seguridad completa Vivint, incluyendo sensores de rotura de vidrio, un sistema de alarma central y detectores de movimiento. Escuelas de grado A, parques, tiendas, entretenimiento y más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00
Precio original en que se listó: $840,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10434 NW 78, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: GRAND BAY SOUTH TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10434 NW 78 TER
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080181830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 11:14 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: SE Florida Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 78
Número de Calle: 10434
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 41''
Longitud: W81° 37' 58.8''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098183 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098183
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