Apartamento en venta en 525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12098221
525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3,5 baños
- 3,299 pies cuadrados de espacio interior
- Suite principal generosa con armarios a medida
- Terraza privada en la azotea con cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada a lo largo de una de las avenidas residenciales más deseables de Coral Gables, esta residencia de 3 dormitorios y 3,5 baños ofrece aproximadamente 3,299 pies cuadrados de espacio interior con la privacidad y escala de una casa unifamiliar y la comodidad de vivir en una casa adosada. Entre sus características se incluyen una cocina moderna de estilo europeo, pisos actualizados, armarios a medida en toda la propiedad, una suite principal generosa con inclusiones adicionales y un almacén sustancial con aire acondicionado. La amplia terraza privada en la azotea, rodeada por un paisajismo exuberante y con múltiples áreas de descanso y una cocina al aire libre, amplía el espacio habitable y es ideal para entretenerse o relajarse al aire libre. Idealmente ubicada justo enfrente del Centro Juvenil de Coral Gables y justo a continuación de la Avenida Anastasia desde el icónico Hotel Biltmore, con acceso conveniente a restaurantes, tiendas, recreación y comodidades cotidianas de Coral Gables. La propiedad está actualmente valorada sin el beneficio de una exención de residencia principal. Los compradores calificados que tengan la intención de ocupar la residencia como su hogar principal pueden ser elegibles para beneficios fiscales de residencia principal.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
