Apartamento en venta en 525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12098221

📍 525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134

$2,999,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,299 Sqft / 306.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3,5 baños
  • 3,299 pies cuadrados de espacio interior
  • Suite principal generosa con armarios a medida
  • Terraza privada en la azotea con cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a lo largo de una de las avenidas residenciales más deseables de Coral Gables, esta residencia de 3 dormitorios y 3,5 baños ofrece aproximadamente 3,299 pies cuadrados de espacio interior con la privacidad y escala de una casa unifamiliar y la comodidad de vivir en una casa adosada. Entre sus características se incluyen una cocina moderna de estilo europeo, pisos actualizados, armarios a medida en toda la propiedad, una suite principal generosa con inclusiones adicionales y un almacén sustancial con aire acondicionado. La amplia terraza privada en la azotea, rodeada por un paisajismo exuberante y con múltiples áreas de descanso y una cocina al aire libre, amplía el espacio habitable y es ideal para entretenerse o relajarse al aire libre. Idealmente ubicada justo enfrente del Centro Juvenil de Coral Gables y justo a continuación de la Avenida Anastasia desde el icónico Hotel Biltmore, con acceso conveniente a restaurantes, tiendas, recreación y comodidades cotidianas de Coral Gables. La propiedad está actualmente valorada sin el beneficio de una exención de residencia principal. Los compradores calificados que tengan la intención de ocupar la residencia como su hogar principal pueden ser elegibles para beneficios fiscales de residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,000.00
Precio original en que se listó: $2,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $909.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,299 Sqft / 306.49 m²
Área Construida: 3,299 Sqft / 306.49 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2014
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,444.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 Anastasia Avenue 525, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: ANASTASIA CORAL GABLES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ANASTASIA TOWNHOMES
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANASTASIA CORAL GABLES CONDO UNIT 525 UNDIV 1/10 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29438-2969
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170770060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lanier-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 360 Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Anastasia
Número de Calle: 525
Número de la Unidad: 525
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 32''
Longitud: W81° 44' 5''
Sufijo de la dirección: Avenue