Apartamento en venta en 17111 Biscayne Boulevard 2103, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12098273
17111 Biscayne Boulevard 2103, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas panorámicas de la marina
- Cocina de chef con gabinetes italianos importados
- Suite principal con bañera independiente y vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive una vida refinada junto al agua en The Reserve at Marina Palms. Esta residencia impecable de 2 dormitorios y 2 baños presenta vistas panorámicas de la marina, ventanas de piso a techo y una sensación acogedora de luz y apertura en toda la propiedad. El interior cuidadosamente diseñado cuenta con una cocina de chef con gabinetes italianos importados, encimeras de cuarzo y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado, completo con una bañera independiente, ducha de vidrio sin marco y un generoso vestidor. Situada dentro de una comunidad frente al mar de primer nivel, la residencia disfruta de una ubicación privilegiada cerca de Aventura Mall, Sunny Isles Beach y Bal Harbour Shops, con acceso conveniente a las principales autopistas, restaurantes reconocidos y destinos recreativos. Una residencia sofisticada junto al agua que ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y el estilo de vida de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17111 Biscayne Boulevard 2103, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
