Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3607, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12098385

📍 1830 S Ocean Drive 3607, Hallandale Beach, FL 33009

$690,000.00
1 Dorm.
1 Baños
871 Sqft / 80.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño
  • 877 pies cuadrados
  • 36.º piso de la Torre Beach Club 2
  • Vistas a la ciudad y acceso directo a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VIVIR EN LA ORILLA DEL MAR EN SU MEJOR MOMENTO! Residencia luminosa y espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece 877 pies cuadrados en el 36.º piso de la prestigiosa Torre Beach Club 2. Esta residencia amueblada cuenta con hermosas vistas a la ciudad y una cocina nueva con electrodomésticos de alta gama, gabinetes a medida y hermosas encimeras. Disfrute de acceso directo a la playa, servicio privado de playa, tres piscinas estilo resort, un centro de fitness de 5,000 pies cuadrados, spa de servicio completo, restaurante, centro de negocios, estacionamiento con valet, conserje, seguridad, estacionamiento cubierto, Wi‑Fi, cable, agua y más. Ubicación prime en Hallandale Beach cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Una oportunidad excepcional para ser dueño en El Club de Playa - ¡programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00
Precio original en que se listó: $690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $792.19
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 871 Sqft / 80.92 m²
Área Construida: 871 Sqft / 80.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 52
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,640.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3607, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $415.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $159.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3607 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG2960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Brosda & Bentley Realtors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3607
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098385 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098385
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