Casa en venta en 19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332 con MLS-A12098406

📍 19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332

$969,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,476 Sqft / 230.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • 3,182 pies cuadrados en lote premium de 8,197 pies cuadrados
  • Espacio para futura piscina y estacionamiento para 5 vehículos
  • Amenidades de comunidad estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación! Espacioso Whitewater 4 habitaciones/3 baños en las deseables Isles at Weston, ofreciendo 3,182 pies cuadrados totales sobre un lote premium de 8,197 pies cuadrados con espacio para una futura piscina y estacionamiento para hasta 5 vehículos. Planta abierta con privacidad entre las habitaciones, más una oficina privada que puede servir como quinta habitación. Área de comedor flexible que se puede convertir fácilmente en un salón de comedor formal para hasta 12 invitados. Cocina actualizada con encimeras de cuarzo blanco, gabinetes de madera de 17 pulgadas de profundidad y refrigerador de 5 puertas. Doble aislamiento, sistema Smart Home, pisos de losa cerámica y pisos de losa de alta calidad impermeables. A/C y calentador de agua de aproximadamente 5 años de antigüedad. El garaje incluye almacenamiento en ático. Disfrute de amenidades de comunidad estilo resort, incluyendo piscina climatizada, piscina infantil, canchas de voleibol y baloncesto, parque infantil, gimnasio totalmente equipado, salón de billar y clubhouse con sala de fiestas. Ubicado en el corredor de las escuelas A+ de Weston, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, I-595, I-75, playas, aeropuerto, iglesias católicas y templos judíos. Un propietario. Bajos impuestos sobre la propiedad. Ofrecido por traslado. ¡Haz una oferta, hablemos! Este espacioso modelo Whitewater ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y ubicación en las deseables Isles at Weston. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 3 baños y 3,182 pies cuadrados totales en un lote premium de 8,197 pies cuadrados, con mucho espacio para crear una futura zona de piscina y estacionamiento para hasta 5 vehículos. La planta abierta proporciona un flujo cómodo entre los espacios de vida mientras mantiene la privacidad entre las habitaciones. Una oficina privada ofrece flexibilidad como oficina en casa, estudio o potencial quinta habitación. El área de comedor se puede convertir fácilmente en un salón de comedor formal adecuado para reuniones de hasta 12 invitados. La cocina remodelada cuenta con encimeras de cuarzo blanco, gabinetes de madera de 17 pulgadas de profundidad y un refrigerador de 5 puertas. Las características adicionales incluyen doble aislamiento, tecnología Smart Home, pisos de losa cerámica, pisos de losa de alta calidad impermeables y almacenamiento en ático del garaje. El sistema A/C y el calentador de agua tienen aproximadamente 5 años de antigüedad. El baño principal ofrece la oportunidad al próximo propietario de personalizarlo y actualizarlo a su gusto. La comunidad ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina climatizada, piscina infantil, canchas de voleibol y baloncesto, parque infantil, gimnasio totalmente equipado, salón de billar y clubhouse con espacio para fiestas/eventos. La propiedad está ubicada en el corredor de las escuelas A+ de Weston y está convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, parques, I-595, I-75, playas y el aeropuerto. Las iglesias católicas y los templos judíos cercanos también están dentro de un alcance conveniente. La encuesta, los materiales de renderizado/diseño y el plano con medidas de las habitaciones están disponibles en los archivos adjuntos del MLS. La propiedad ha tenido un propietario y se ofrece debido a un traslado. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, medidas, impuestos, cuotas de HOA, reglas de la comunidad, amenidades y otros detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $969,900.00
Precio original en que se listó: $969,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,476 Sqft / 230.03 m²
Área Construida: 3,182 Sqft / 295.62 m²
Área del lote: 8,197 Sqft / 761.53 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19548 S Whitewater Avenue, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $340.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT WESTON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT WESTON 171-40 B LOT 123 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503925084040
Zonificación: PDD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:18 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Business International Realty CO
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Whitewater
Número de Calle: 19548
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 44.9''
Longitud: W81° 35' 26.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S