Casa en venta en 925 NW 52nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12098418

📍 925 NW 52nd Street, Miami, FL 33127

$549,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,333 Sqft / 123.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación conveniente en una zona de rápido crecimiento en Miami
  • Excelente potencial de inversión y valorización
  • Lote generoso que permite la construcción de un ADU o espacio adicional
  • Situada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 925 NW 52 ND ST! Esta propiedad presenta una gran oportunidad para propietarios, inversionistas o compradores que buscan crear un hogar en una ubicación conveniente y de rápido crecimiento en Miami. La propiedad ofrece excelente potencial y está idealmente situada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. El generoso lote brinda oportunidades para explorar un ADU o espacio de vivienda adicional, sujeto a zonificación y aprobación aplicable, creando potencial para ingresos adicionales. Ya sea que esté buscando hacerla suya, renovarla o agregar valor con el tiempo, esta propiedad está lista para su visión. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su próxima inversión o hogar. ¡Programe su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Área Construida: 1,333 Sqft / 123.84 m²
Área del lote: 9,216 Sqft / 856.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1944
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 925 NW 52nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Sin pavimentar

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RICK MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14-15-22-23 53 41 RICK MANOR PB 43-44 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 64.000 X 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230030120
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 925
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 23.8''
Longitud: W81° 47' 19.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098418 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098418
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