Casa en venta en 1101 E River Drive, Margate, FL 33063 con MLS-A12098485

📍 1101 E River Drive, Margate, FL 33063

$430,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sala de estar luminosa y acogedora
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Porche con pantalla con vistas al canal
  • Patio trasero amplio para disfrutar del aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a este encantador retiro en Margate, donde una sala de estar luminosa, una cocina acogedora y un porche con pantalla ofrecen espacio para relajarse y reunirse. Los gabinetes de cocina blancos, las encimeras de granito, los electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno hacen que preparar comidas y entretener sea un placer. Los pisos de losa con aspecto de madera y colores neutros crean una sensación cálida y coherente. Las puertas corredizas del comedor llevan al porche con pantalla, un lugar acogedor para el café de la mañana, la cena con la familia o una noche con amigos mientras se disfruta de vistas al agua del canal. El patio trasero ofrece espacio adicional para disfrutar del aire libre, mientras que un garaje adjunto y una entrada de vehículos proporcionan estacionamiento conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área del lote: 7,480 Sqft / 694.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 82
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,985.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1101 E River Drive, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MARGATE 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 3RD ADD 44-48 B LOT 13 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125030440
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 1:52 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 2:47 am

Información Adicional

Cortesía de: A List of Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1101
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 30.3''
Longitud: W81° 47' 26.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098485
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