Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive PH-02, Aventura, FL 33180 con MLS-A12098523

📍 19501 W Country Club Drive PH-02, Aventura, FL 33180

$435,500.00
1 Dorm.
1 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado frente al Aventura Mall y con vista al prestigioso campo de golf Turnberry
  • Edificio de servicio completo con amenidades de resort
  • Acceso cercano a playas, autopistas y transporte público
  • Comunidad gestionada profesionalmente con seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Turnberry on the Green – Ubicación Prime en Aventura! Condominio de lujo deseable, idealmente situado frente al centro comercial Aventura Mall y con vista al prestigioso campo de golf Turnberry. Edificio de servicio completo que ofrece estilo de vida de resort con acceso conveniente a compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial, al sendero de ejercicio de 3 millas Don Soffer, playas y autopistas principales. Las amenidades incluyen piscina, gimnasio, sauna, club, centro de negocios, billar, área de barbacoa, recepción y servicio de valet. Comunidad gestionada profesionalmente que brinda conveniencia y seguridad en un entorno muy solicitado de Florida del Sur. Cerca de escuelas de alta calificación, parques, amenidades de golf y club de campo por membresía, lugares de culto, aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale y puertos, y el servicio de tren Brightline que brinda fácil acceso al centro de Miami, Fort Lauderdale, Palm Beach y otros destinos importantes. Excelente oportunidad para compradores que buscan un condominio en Aventura con amenidades de lujo, entorno de campo de golf y proximidad inmediata a conveniencias, compras, restaurantes y entretenimiento. Ideal para disfrutar lo mejor del estilo de vida de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,500.00
Precio original en que se listó: $435,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 26
Número de unidades en la comunidad o edificio: 377
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive PH-02, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 19501
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY ON THE GREEN CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TURNBERRY ON THE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY ON THE GREEN CONDO UNIT PH-02 UNDIV 0.196503 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22147-1871 COC 24575-4389 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030660510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 5:16 am
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 5:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2602
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19501
Número de la Unidad: PH-02
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.9''
Longitud: W81° 51' 42''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098523 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098523
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