Apartamento (CO-OP) en venta en 801 Atlantic Shores Boulevard 107, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12098536

📍 801 Atlantic Shores Boulevard 107, Hallandale Beach, FL 33009

$94,500.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño en casa amueblada
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso al nuevo gimnasio y piscina con calefacción
  • Comunidad solo para mayores de 55 años y propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica oportunidad para esta casa amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en la hermosa Hallandale Beach. Ventanas y puertas de impacto. Excelente ubicación al este de la US 1 cerca de tiendas, restaurantes y la playa. Acceso al primer piso a la piscina recién renovada con calefacción, lavandería comunitaria, área de parrilla y juego de shuffleboard. Las cuotas de la HOA son las más bajas de la zona. Comunidad de 55 años en adelante y solo para propietarios. No se permiten mascotas ni alquileres según las directrices de la HOA. Conveniente a la US 1, Aventura Mall, Gulfstream Park, Big Easy Casino, hospitales y aeropuertos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,500.00
Precio original en que se listó: $94,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Atlantic Shores Boulevard 107, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT GARDEN CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT GARDEN CO-OP UNIT 107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222NR0070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 1:29 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 43''
Longitud: W81° 51' 37.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098536 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098536
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