Casa en venta en 8410 SW 26th Place, Davie, FL 33328 con MLS-A12098539

📍 8410 SW 26th Place, Davie, FL 33328

$630,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,110 Sqft / 196.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de primera en un vecindario muy buscado
  • Casa unifamiliar sin HOA
  • Techo recientemente reemplazado
  • Ventanas resistentes a impactos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de primera en un vecindario muy buscado! Esta casa unifamiliar sin HOA ofrece una excelente oportunidad de ser propietario en una comunidad deseable cerca de escuelas muy valoradas, centros comerciales, restaurantes, parques y carreteras principales. El techo ha sido recientemente reemplazado, y la casa cuenta con ventanas resistentes a impactos, proporcionando mejoras valiosas para el próximo propietario. El interior está listo para actualizarse, ofreciendo la oportunidad de renovar y personalizar la casa a su propio gusto y estilo. Con una ubicación deseable, mejoras exteriores importantes ya completadas y mucho potencial, esta propiedad es ideal para compradores que buscan compradores que buscan crear su casa de ensueño o para inversionistas que buscan potencial de valor añadido. ¡Traiga su visión y convierta esta casa en suya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $630,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 3:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido

Medidas

Área Habitable: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Área Construida: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Área del lote: 8,206 Sqft / 762.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,899.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8410 SW 26th Place, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD GOLF & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD GOLF & TENNIS CLUB 78-47 B LOT 45 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121051190
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 8410
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 13.4''
Longitud: W81° 44' 20.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098539 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098539
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