Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 4401, Miami, FL 33130 con MLS-A12098583
185 SW 7th Street 4401, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 2 dormitorios y 2,5 baños con techos de 14 pies
- Vistas espectaculares del horizonte de Miami y la ciudad
- Centro de fitness y salud de dos niveles, sauna y club de dos pisos
- Estacionamiento de valet incluido y acceso a amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida elevada en Brickell en esta impresionante residencia penthouse de 2 dormitorios y 2,5 baños en Latitude on the River, con impresionantes techos de 14 pies, un diseño de concepto abierto y ventanas amplias que muestran un espectacular horizonte de Miami y vistas de la ciudad. La cocina moderna ofrece gabinetes elegantes, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran península que domina el área de estar. Disfruta de dormitorios espaciosos, abundante luz natural y un balcón privado alto sobre la ciudad. Se incluye estacionamiento de valet para un coche. Latitude on the River ofrece conserjería 24 horas, valet y seguridad, junto con una impresionante colección de amenidades que incluyen un centro de fitness y salud de dos niveles, sauna, club de dos pisos, teatro, billar, jacuzzi y más. Un nuevo proyecto de piscina está en curso. Idealmente ubicado a solo unos momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, compras, entretenimiento y transporte público. Una oportunidad excepcional para una residencia principal, segunda casa en Miami o propiedad de inversión en el corazón del próspero distrito financiero de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 4401, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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