Casa en venta en 3476 NW 23rd Court, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12098597

📍 3476 NW 23rd Court, Lauderdale Lakes, FL 33311

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,920 Sqft / 178.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de un nivel con espacios de vida abiertos
  • 3 dormitorios espaciosos y 2 baños
  • Cocina recién renovada y aire acondicionado nuevo
  • Habitación adicional ideal para invitados o oficina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora casa unifamiliar de un nivel. Ofrece espacios de vida abiertos, esta casa es perfecta para compradores que buscan una casa lista para mudarse en una ubicación conveniente. El interior cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños. Cocina recién renovada y aire acondicionado nuevo. Esta casa ofrece una habitación adicional, ideal para invitados o puede usarse como oficina o sala de juegos. Las áreas de sala, comedor y estudio son luminosas y aireadas, proporcionando un ambiente cómodo para relajarse o entretener a los invitados. Situada en un vecindario tranquilo con fácil acceso a escuelas, parques, tiendas y autopistas principales. Con su excelente ubicación y diseño bien pensado, esta casa está lista para recibir a sus nuevos propietarios. Cuarto de servicios/Lavandería separada con lavadora y secadora de tamaño completo. Ventanas de impacto para huracanes para su comodidad. ¡No pierda la oportunidad de hacerlo suyo! Situada en un terreno amplio con vista al lago desde el patio trasero. SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS para su comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 1:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,920 Sqft / 178.37 m²
Área Construida: 1,966 Sqft / 182.65 m²
Área del lote: 7,590 Sqft / 705.13 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Acceso al Lago
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3476 NW 23rd Court, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES EAST GAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES EAST GATE SEC 5 65-40 B LOT 30 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230090600
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 1:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Axen Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 3476
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 19.5''
Longitud: W81° 48' 20.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098597 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098597
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