Casa adosada (townhouse) en venta en 198 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12098673

📍 198 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027

$719,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,994 Sqft / 185.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para un coche
  • Acceso directo desde el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada acogedora de 4 dormitorios y 3 baños en la deseable comunidad Merrick Square. El plano bien diseñado incluye un dormitorio y un baño completo en la planta baja, encimeras de cocina de cuarzo, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas y puertas de impacto, y un garaje para un coche. Idealmente ubicada dentro de la comunidad, a solo pasos del club social, centro de fitness, patio de juegos y piscina, con acceso conveniente directamente desde el patio trasero. Comunidad con portón con fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y más. ¡Listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,000.00
Precio original en que se listó: $719,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área Construida: 2,227 Sqft / 206.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 198 SW 170th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 1942
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MERRICK SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRICK SQUARE 183-547 B LOT 5 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514017112050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lynch Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 2:26 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Investment Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 198
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 19.7''
Longitud: W81° 37' 31.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098673 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098673
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