Apartamento en venta en 4205 N University Drive 309 PH, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12098803

📍 4205 N University Drive 309 PH, Sunrise, FL 33351

$140,000.00
1 Dorm.
2 Baños
830 Sqft / 77.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1,5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado
  • Estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este luminoso y espacioso condominio de 1 dormitorio y 1,5 baños en Springcrest Condo, convenientemente ubicado en N University Drive en Sunrise. Esta residencia en el tercer piso ofrece aproximadamente 830 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina funcional, áreas de estar y comedor espaciosas, y un dormitorio de tamaño generoso con acceso al baño completo. Disfrute de la conveniencia adicional de un balcón privado y estacionamiento asignado. Springcrest es una comunidad bien establecida que cuenta con una piscina, club social, canchas de tenis, gimnasio y otras amenidades recreativas. La comunidad ofrece una ubicación conveniente en Sunrise con fácil acceso a las principales vías, tiendas, restaurantes, entretenimiento y necesidades cotidianas. Se encuentra cerca de Sawgrass Mills y dentro de un alcance conveniente de los principales centros de empleo y educación en Broward County. Esta propiedad presenta una oportunidad para un comprador primerizo, alguien que busca reducir su tamaño, o un inversionista que busca un condominio en una ubicación conveniente en Broward County. El comprador debe verificar todas las reglas de la asociación, restricciones de alquiler, tarifas y otros requisitos de la propiedad con la asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 830 Sqft / 77.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,044.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4205 N University Drive 309 PH, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPRINGCREST CONDO
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 309 BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Coast
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gables Gate Enterprises Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4205
Número de la Unidad: 309 PH
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.2''
Longitud: W81° 44' 47''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098803 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098803
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