Apartamento en venta en 3040 N Ocean Boulevard N103, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12098818
3040 N Ocean Boulevard N103, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A solo pasos del océano
- Residencia de dos pisos con 3 habitaciones y 3.5 baños
- Elevador privado y techos de 10 pies
- Amplio patio con cocina al aire libre y isla de 10 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Justo a pasos del océano, esta sofisticada residencia de dos pisos ofrece la comodidad de la vida en condominio con una privacidad excepcional a escala de una casa privada. Un ascensor dedicado abre directamente a la residencia, donde techos de 10 pies y espacios de vida generosos crean un retiro costero sin esfuerzo. Esta residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños está diseñada para un lujo relajado y una celebración fácil con un patio generosamente grande con cocina al aire libre. Cocina de chef bellamente equipada con una gran isla de chef, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, plato de gas, refrigeración de vinos y una impresionante isla de 10 pies con asientos, perfecta para café de la mañana, cenas casuales o cócteles antes de salir por la noche. Cada dormitorio es su propio santuario privado con baño en suite y balcón. Con la playa a solo aproximadamente 300 pasos, los días pueden comenzar con una caminata por la orilla y terminar con una cena en uno de los restaurantes frente al mar cercanos como Café Martorano o Greek Islands Taverna. Ubicada en el centro, a 10 minutos en coche de Las Olas o a 5 minutos en coche de Lauderdale By The Sea. Clubhouse de residentes con piscina, jacuzzi, centro de fitness, sala de billar y área de barbacoa. Dos espacios de estacionamiento en garaje seguros y almacenamiento privado en el sitio añaden otro nivel de conveniencia. Rodeada por restaurantes frente al mar, tiendas, conveniencias cotidianas y lo mejor del estilo de vida costero de Fort Lauderdale, esta es una residencia diseñada para quienes quieren llegar, desempacar y comenzar a disfrutar inmediatamente de la vida junto a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3040 N Ocean Boulevard N103, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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