Apartamento en venta en 300 Bayview Drive PH11, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12098855

📍 300 Bayview Drive PH11, Sunny Isles Beach, FL 33160

$345,000.00
1 Dorm.
2 Baños
762 Sqft / 70.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse bellamente remodelado en el corazón de Sunny Isles Beach.
  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas espectaculares.
  • Interior renovado con pisos de losa de epoxi y cocina con encimeras Corian.
  • Puertas y ventanas de alto impacto que garantizan seguridad y eficiencia energética.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu ático bellamente remodelado en el corazón de Sunny Isles Beach. Este impresionante condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, comodidad y vistas impresionantes. Entra y descubre un interior completamente renovado con pisos de losa de epoxi, baños actualizados y una cocina bellamente remodelada con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño abierto y contemporáneo crea un espacio luminoso y acogedor, perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de espectaculares vistas de Sunny Isles desde tu propio retiro privado, mientras las puertas y ventanas de alto impacto brindan seguridad adicional, eficiencia energética y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.75
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 300 en 300 Bayview Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida: 762 Sqft / 70.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Bayview Drive PH11, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,079.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE CONDO UNIT PH-11 - 21ST FLOOR UNDIV .2678% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 149321 F/A/U 30-2214-016-3060 OR 20543-1587 07
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140163060

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:07 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Unlimited International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: PH11
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 20.5''
Longitud: W81° 52' 28.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098855 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098855
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