Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 811, Miami, FL 33131 con MLS-A12098895
41 SE 5th Street 811, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Loft con 1 dormitorio y 1.5 baños
- Altos techos y ventanas de suelo a techo
- Amplio concepto abierto con luz natural y vistas impresionantes
- Acceso a amenidades de resort y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida urbana en su máxima expresión en el corazón de Brickell. Este loft bellamente equipado de 1 dormitorio y 1.5 baños en 41 SE 5th Street, Unidad 811 ofrece techos altos, ventanas dramáticas de suelo a techo y un diseño de concepto abierto lleno de luz natural y vistas impresionantes de la ciudad. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo aire acondicionado instalado en 2026, proporcionando mayor comodidad y tranquilidad. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades estilo resort, incluyendo un gimnasio, piscina, jacuzzi, sauna, sala de vapor y más. La residencia también incluye un espacio de estacionamiento asignado, cable y internet. Idealmente ubicada directamente frente a Brickell City Centre, estarás rodeado de algunas de las mejores tiendas, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna de Miami. El paseo del río Miami, Metromover, Metrorail, I-95 y el Aeropuerto Internacional de Miami son todos accesibles de manera conveniente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 811, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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