Apartamento en venta en 4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12098896
4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de primer piso con impresionantes vistas al lago
- 1 dormitorio y 1 baño en un espacio amplio
- Hermoso patio con pantalla y vistas serenas al lago
- Ingresos por alquiler con inquilino actual y contrato vigente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de primer piso con impresionantes vistas al lago - ¡Inquilino ocupado y generador de ingresos! Disfrute de una vida tranquila junto al lago desde este espacioso condominio de primer piso de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un hermoso patio con pantalla y vistas serenas al lago. El plano abierto y cómodo brinda un espacio de vida relajante, mientras que el patio con pantalla es el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse o entretenerse mientras contempla el entorno tranquilo. Este condominio bien mantenido ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un club social, piscina, canchas de tenis, área de barbacoa y más, brindando a los residentes muchas oportunidades de recreación y relajación. La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado instalado en 2021, lo que brinda tranquilidad tanto a propietarios como a inversionistas. Actualmente ocupado por un inquilino con un contrato vigente hasta el 31 de agosto de 2027, a $1,600 por mes, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para un inversionista que busca una propiedad generadora de ingresos con un inquilino ya establecido. Ya sea que esté buscando agregar a su cartera de inversiones o poseer un retiro tranquilo junto al lago, este condominio ofrece una combinación de vistas al lago, amenidades deseables e ingresos de alquiler establecidos. ¡No pierda esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
