Apartamento en venta en 4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12098896

📍 4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069

$140,000.00
1 Dorm.
1 Baños
633 Sqft / 58.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso con impresionantes vistas al lago
  • 1 dormitorio y 1 baño en un espacio amplio
  • Hermoso patio con pantalla y vistas serenas al lago
  • Ingresos por alquiler con inquilino actual y contrato vigente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de primer piso con impresionantes vistas al lago - ¡Inquilino ocupado y generador de ingresos! Disfrute de una vida tranquila junto al lago desde este espacioso condominio de primer piso de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un hermoso patio con pantalla y vistas serenas al lago. El plano abierto y cómodo brinda un espacio de vida relajante, mientras que el patio con pantalla es el lugar perfecto para disfrutar de su café matutino, relajarse o entretenerse mientras contempla el entorno tranquilo. Este condominio bien mantenido ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un club social, piscina, canchas de tenis, área de barbacoa y más, brindando a los residentes muchas oportunidades de recreación y relajación. La propiedad cuenta con un sistema de aire acondicionado instalado en 2021, lo que brinda tranquilidad tanto a propietarios como a inversionistas. Actualmente ocupado por un inquilino con un contrato vigente hasta el 31 de agosto de 2027, a $1,600 por mes, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para un inversionista que busca una propiedad generadora de ingresos con un inquilino ya establecido. Ya sea que esté buscando agregar a su cartera de inversiones o poseer un retiro tranquilo junto al lago, este condominio ofrece una combinación de vistas al lago, amenidades deseables e ingresos de alquiler establecidos. ¡No pierda esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 633 Sqft / 58.81 m²
Área Construida: 633 Sqft / 58.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1992
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4055 W Mcnab Road H112, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $343.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: WINDWARD LAKES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDWARD LAKES CONDO UNIT 112 BLDG H PER CDO BK/PG: 40735/1435
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205KA2520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 4:32 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Virtualty Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 4055
Número de la Unidad: H112
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.2''
Longitud: W81° 49' 23.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W