Casa adosada (townhouse) en venta en 11646 SW 13th Lane, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12098922
11646 SW 13th Lane, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago
- Casa adosada de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
- Amueblada con muebles negociables
- Lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a esta casa adosada de dos pisos, amueblada y lista para mudarse, con 3 habitaciones, 2.5 baños y una combinación perfecta de vida moderna, comodidad y conveniencia. Se vende amueblada (el precio de los muebles es negociable y no está incluido en el precio de venta); todo permanece con la propiedad. Al entrar, encontrarás un amplio área de estar de concepto abierto iluminada, con una cocina elegante que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes generosos y una gran despensa. En el piso superior, la impresionante suite principal ofrece dos vestidores y un balcón privado con vista al sereno lago, ideal para disfrutar de tu café matutino o relajarte al final del día. Otras características incluyen ventanas de impacto y pisos laminados atractivos en toda la escalera y el segundo piso. La propiedad está idealmente ubicada cerca de las principales autopistas, incluyendo la I-75, la Autopista de Florida y la Sawgrass Expressway, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, el Hospital Memorial, el Centro Comercial Pembroke Lakes y más. Hermosas vistas al lago, interiores modernos y un paquete completo de muebles hacen de esta una oportunidad excepcional. ¡Solo trae tu maleta y muévete! Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11646 SW 13th Lane, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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