Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 1904, Miami, FL 33130 con MLS-A12098965
1250 S Miami Avenue 1904, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al Océano Atlántico desde balcón privado.
- Residencia remodelada con pisos de losa y cocina nueva.
- Dos espacios de estacionamiento dedicados.
- Amenidades de resort con piscina en la azotea y spa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir en Brickell elevado con vistas al Océano Atlántico desde tu balcón privado. La residencia 1904 en Vue at Brickell es un retiro de 2 dormitorios, 2 baños, remodelada con 1,023 pies cuadrados, con pisos de losa, moldura de corona, una cocina nueva, ventanas de suelo a techo y lavadora/secadora en la unidad. Amaneceres oceánicos, luces del horizonte brillantes y la Bahía Biscayne al anochecer: las vistas nunca envejecen. Dos espacios de estacionamiento dedicados, una rareza en Brickell, y muy amigable con mascotas. Disfruta de comodidades de cinco estrellas, de nivel resort: piscina y terraza solar en la azotea con calefacción, spa, centro de fitness de última generación, sala multimedia, centro de negocios, sala de club, conserje 24 horas, valet, seguridad, etc. A pocos pasos de Mary Brickell Village, Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina, compras y el Metromover, con Downtown, Key Biscayne y Miami Beach a minutos y acceso fácil a la I-95 y al aeropuerto MIA. Cuota de asociación: $1,155.84/mes más $301.19 de evaluación especial (hasta octubre de 2029) = $1,457.03/mes total. Lujo, ubicación y valor excepcional por menos de $600k rara vez se combinan así. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 1904, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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