Apartamento en venta en 11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12098986

📍 11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139

$1,450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,238 Sqft / 115.01 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista panorámica al mar y a la Bahía Biscayne desde el nivel 20
  • Cocina personalizada con gabinetes de madera oscura y superficies de piedra
  • Suite principal con vestidor y ducha de cristal
  • Amenidades de lujo: piscina, terraza en la azotea, gimnasio, sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en lo alto del nivel 20 de Belle Isle en Costa Brava, la Residencia 2006 se siente suspendida entre la Bahía Biscayne y el océano, con vistas abiertas y panorámicas al agua que se extienden desde los interiores hasta el balcón. La residencia de 1,238 pies cuadrados aproximadamente, renovada por un diseñador, se despliega con una sensación de flujo sencillo. Una cocina personalizada con gabinetes de madera oscura y superficies de piedra se integra sin esfuerzo con el comedor y la sala, con el agua como telón de fondo constante. El plano de 2 dormitorios y 2 baños equilibra apertura y flexibilidad. La suite principal es un retiro privado con vestidor personalizado y baño en suite con doble tocador y ducha de cristal con entrada de vestidor, mientras que el segundo dormitorio / estudio se adapta fácilmente entre habitación de invitados, oficina o espacio de medios. Pisos de porcelana, almacenamiento personalizado, audio Sonos integrado en toda la propiedad, lavandería en la unidad, persianas eléctricas y mobiliario completo hacen que la residencia esté lista para mudarse. Costa Brava ofrece vida frente al mar con servicio completo en una codiciada zona isleña de Miami Beach, con sala de fitness, sauna, terraza en la azotea, marina y amarradero común, espacios comerciales, seguridad 24 horas, servicio de portero, valet y 1 estacionamiento cubierto. Una vez que la nueva piscina y la terraza estén completas, se espera un espacio que rivalice con la experiencia de un hotel de lujo. Justo fuera, el Parque Belle Isle y el Spa The Standard se encuentran junto a un fácil acceso a Sunset Harbour, Lincoln Road, South of Fifth y las playas, colocando la energía de Miami Beach al alcance mientras se preserva el ritmo más tranquilo de la vida en el agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,171.24
Ver más unidades mismo edificio: Costa Brava en 11 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,238 Sqft / 115.01 m²
Área Construida: 1,238 Sqft / 115.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: COSTA BRAVA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COSTA BRAVA CONDO UNIT 2006 - 20TH FLOOR UNDIV .41% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R6399 OR 19428-1201 1200 1 COC 22133-2011 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330411880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bespoke Real Estate Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 11
Número de la Unidad: 2006
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.1''
Longitud: W81° 51' 8''
Sufijo de la dirección: Avenue