Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12104197

📍 2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139

$1,250,000.00
1 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 2 baños, totalmente remodelada
  • Vistas al océano y acabados hermosos en toda la propiedad
  • Balcón privado con vista a los terrenos tropicales y al océano
  • Acceso directo a la playa y a instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada frente al océano en Roney Palace, esta residencia de 1 dormitorio y 2 baños, totalmente remodelada, ofrece vistas al océano y acabados hermosos en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con gabinetes blancos brillantes, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vinos y un bar de desayuno, con amplio espacio de encimera para cocinar y entretener. Amplias áreas de estar y comedor se abren a un balcón privado con vista a los terrenos tropicales, con el océano al fondo. El dormitorio cuenta con armarios empotrados personalizados y amplio espacio de almacenamiento, mientras que los baños ofrecen tocadores modernos y duchas con vidrio. La lavandería en la unidad añade comodidad diaria. Roney Palace comparte su ubicación frente al mar con el 1 Hotel South Beach, combinando una residencia con la atmósfera de un resort de playa de lujo. Disfrute de terrenos tropicales paisajísticos, tres piscinas en el nivel de entreplanta, un jacuzzi y acceso directo a la playa. El servicio de valet, los restaurantes en el lugar y los destinos de bienestar llevan la comida, la relajación y la recreación cerca del hogar. South Beach ofrece una rara combinación de vida frente al mar y un vecindario lleno de restaurantes, tiendas, arte y vida nocturna. Comience el día con una caminata por la playa, pase la tarde junto a la piscina y disfrute de una cena cercana. El paseo marítimo invita a largas caminatas y paseos en bicicleta a lo largo de la costa, mientras que las calles circundantes ofrecen todo, desde cafés casuales hasta una noche fuera. Ya sea usada como residencia permanente o como lugar para pasar la temporada, esta residencia coloca la playa en el centro de la vida diaria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,302.08
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,213.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,113.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 303 UNDIV 0.0019323 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 COC 26313-2951 06 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260430290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thine Agency
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue