Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12104197
2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 2 baños, totalmente remodelada
- Vistas al océano y acabados hermosos en toda la propiedad
- Balcón privado con vista a los terrenos tropicales y al océano
- Acceso directo a la playa y a instalaciones de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada frente al océano en Roney Palace, esta residencia de 1 dormitorio y 2 baños, totalmente remodelada, ofrece vistas al océano y acabados hermosos en toda la propiedad. La cocina abierta cuenta con gabinetes blancos brillantes, electrodomésticos de acero inoxidable, un enfriador de vinos y un bar de desayuno, con amplio espacio de encimera para cocinar y entretener. Amplias áreas de estar y comedor se abren a un balcón privado con vista a los terrenos tropicales, con el océano al fondo. El dormitorio cuenta con armarios empotrados personalizados y amplio espacio de almacenamiento, mientras que los baños ofrecen tocadores modernos y duchas con vidrio. La lavandería en la unidad añade comodidad diaria. Roney Palace comparte su ubicación frente al mar con el 1 Hotel South Beach, combinando una residencia con la atmósfera de un resort de playa de lujo. Disfrute de terrenos tropicales paisajísticos, tres piscinas en el nivel de entreplanta, un jacuzzi y acceso directo a la playa. El servicio de valet, los restaurantes en el lugar y los destinos de bienestar llevan la comida, la relajación y la recreación cerca del hogar. South Beach ofrece una rara combinación de vida frente al mar y un vecindario lleno de restaurantes, tiendas, arte y vida nocturna. Comience el día con una caminata por la playa, pase la tarde junto a la piscina y disfrute de una cena cercana. El paseo marítimo invita a largas caminatas y paseos en bicicleta a lo largo de la costa, mientras que las calles circundantes ofrecen todo, desde cafés casuales hasta una noche fuera. Ya sea usada como residencia permanente o como lugar para pasar la temporada, esta residencia coloca la playa en el centro de la vida diaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 303, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
