Apartamento en venta en 11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12098986
11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista panorámica al mar y a la Bahía Biscayne desde el nivel 20
- Cocina personalizada con gabinetes de madera oscura y superficies de piedra
- Suite principal con vestidor y ducha de cristal
- Amenidades de lujo: piscina, terraza en la azotea, gimnasio, sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en lo alto del nivel 20 de Belle Isle en Costa Brava, la Residencia 2006 se siente suspendida entre la Bahía Biscayne y el océano, con vistas abiertas y panorámicas al agua que se extienden desde los interiores hasta el balcón. La residencia de 1,238 pies cuadrados aproximadamente, renovada por un diseñador, se despliega con una sensación de flujo sencillo. Una cocina personalizada con gabinetes de madera oscura y superficies de piedra se integra sin esfuerzo con el comedor y la sala, con el agua como telón de fondo constante. El plano de 2 dormitorios y 2 baños equilibra apertura y flexibilidad. La suite principal es un retiro privado con vestidor personalizado y baño en suite con doble tocador y ducha de cristal con entrada de vestidor, mientras que el segundo dormitorio / estudio se adapta fácilmente entre habitación de invitados, oficina o espacio de medios. Pisos de porcelana, almacenamiento personalizado, audio Sonos integrado en toda la propiedad, lavandería en la unidad, persianas eléctricas y mobiliario completo hacen que la residencia esté lista para mudarse. Costa Brava ofrece vida frente al mar con servicio completo en una codiciada zona isleña de Miami Beach, con sala de fitness, sauna, terraza en la azotea, marina y amarradero común, espacios comerciales, seguridad 24 horas, servicio de portero, valet y 1 estacionamiento cubierto. Una vez que la nueva piscina y la terraza estén completas, se espera un espacio que rivalice con la experiencia de un hotel de lujo. Justo fuera, el Parque Belle Isle y el Spa The Standard se encuentran junto a un fácil acceso a Sunset Harbour, Lincoln Road, South of Fifth y las playas, colocando la energía de Miami Beach al alcance mientras se preserva el ritmo más tranquilo de la vida en el agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 Island Avenue 2006, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
