Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 806, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12098993
3200 Port Royale Drive N 806, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 1,450 pies cuadrados
- Precio por debajo de los comparables vendidos
- Ventanas de impacto nuevas
- Amplio vestidor y balcón envolvente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INCREÍBLE UNIDAD DE ESQUINA DE 1,450 PIES CUADRADOS OFRECIDA POR SOLO $399,900, CON PRECIO POR DEBAJO DE LOS COMPARABLES VENDIDOS!
Una unidad de esquina de esta calidad no se ha vendido en años a este precio, y el vendedor se está mudando al norte y está MOTIVADO.
Esta es la oportunidad que los compradores han estado esperando en un condominio que realmente se siente como un hogar.
No hay que caminar directamente al salón: un largo vestíbulo privado le da la bienvenida, una rareza en un condominio de Florida.
Con ventanas de impacto totalmente nuevas, esta enorme residencia orientada al sur está inundada de luz natural y ofrece vistas panorámicas verdes y acuáticas de la marina al SUR, ESTE y OESTE.
La impresionante cocina cuenta con abundante mobiliario y se abre a un amplio salón diseñado para entretener.
La suite principal cuenta con baño en suite y un enorme vestidor, y el generoso dormitorio de invitados tiene mucho espacio de armario propio.
Observe el tenis, la piscina y los barcos en la marina desde su balcón envolvente y apartado.
Lavadora/secadora en la unidad, estacionamiento cubierto y cargadores EV en el sitio.
Wi-Fi y cable están incluidos.
Las amenidades incluyen guardias 24 horas, una piscina climatizada, canchas de tenis, un gimnasio, una biblioteca/sala de cartas y un área de barbacoa con vista a la marina.
Camine hasta restaurantes y tiendas.
Compre con confianza: certificado de 40 años, evaluaciones pagadas, reservas financiadas.
Las unidades de esquina de este tamaño rara vez llegan al mercado.
¡Programe su visita hoy!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 806, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
