Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 5F, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26088844

📍 3015 N Ocean Boulevard 5F, Fort Lauderdale, FL 33308

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran dormitorio principal con baño privado y 2 vestidores
  • Vistas al océano y al Intracoastal con amaneceres espectaculares
  • Piscina climatizada y centro de fitness
  • Edificio que admite mascotas y estacionamiento seguro en garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible! El modelo más grande de 2 habitaciones / 2 baños en la deseable esquina noreste, ofreciendo hermosas vistas al océano y al Intracoastal y amaneceres increíbles. Iluminado y espacioso, este lienzo en blanco está listo para tu toque personal. Incluye ventanas de impacto para huracanes, un balcón, pisos de losa de porcelana en las áreas de estar y un gran dormitorio principal con baño privado y 2 vestidores. Disfruta de amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, cancha de tenis, área de barbacoa, vestíbulo atendido las 24 horas y estacionamiento seguro en garaje. ¡Edificio que admite mascotas! Directamente enfrente de la playa y a pasos del nuevo Publix. Cerca de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y taxi acuático del área. ¡Disfruta del estilo de vida de South Florida en su mejor expresión! Agua, televisión por cable, internet de fibra óptica y control de plagas incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.15
Ver más unidades mismo edificio: Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 8:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida: 1,328 Sqft / 123.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina
Lavandería: Área Común, Lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,777.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 5F, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: THE BERKLEY SOUTH
Nombre de la Subdivisión: BERKLEY SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE BERKLEY SOUTH
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 5F PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330am0370
Zonificación: CB

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 8:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 11:24 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3015
Número de la Unidad: 5F
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.8''
Longitud: W81° 53' 54.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26088844 Ver Propiedad en inglés MLS# B26088844
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