Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 606, Miami, FL 33131 con MLS-A12099033

📍 1331 Brickell Bay Drive 606, Miami, FL 33131

$750,000.00
1 Dorm.
1 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación directa en la Bahía de Biscayne
  • Piscina frente al agua y centro de fitness de última generación
  • Seguridad y conserje las 24 horas
  • Residencia de lujo en Jade en Brickell Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el sofisticado Brickell en Jade en la Bahía de Brickell. La residencia 606 de 1 dormitorio ofrece un diseño espacioso y pensado en uno de los edificios de condominios de lujo más establecidos de Brickell. Disfruta de una ubicación excepcional directamente en la Bahía de Biscayne, a solo minutos de la gastronomía, compras, entretenimiento y distrito financiero de clase mundial de Brickell. Los residentes de Jade disfrutan de amenidades estilo resort que incluyen una piscina frente al agua, un centro de fitness de última generación, spa, centro de negocios, seguridad y conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y más. Una oportunidad excepcional para disfrutar del lujo, la comodidad y el vibrante estilo de vida de Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $837.98
Ver más unidades mismo edificio: Jade Residences Brickell en 1331 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 48
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,928.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 606, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,286.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: JADE RESIDENCES AT BRICKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE RESIDENCES AT BRICKELL BAY CONDO UNIT 606 UNDIV 0.13812% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22571-3837 COC 22703-2626 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390821820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1331
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 37.2''
Longitud: W81° 48' 38.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099033 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099033
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