Terreno en venta en Miami Beach con MLS-A12099063
La dirección del inmueble MLS-A12099063 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de desarrollo con planes aprobados de la Ciudad de Miami Beach
- Seis residencias de gran tamaño de 3 dormitorios y 2 baños (≈1,310 pies cuadrados cada una)
- Amenidades propuestas: estacionamiento con portón, entrada privada al vestíbulo, terrazas envolventes y piscina en la azotea
- Posibilidad de ingresos de alquiler con las estructuras multifamiliares existentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de desarrollo / Oportunidad de reurbanización multifamiliar - Zonificación RM-1 (Residencial Multifamiliar, Baja Intensidad).
Oportunidad lista para excavar con planes totalmente aprobados de la Ciudad de Miami Beach incluidos, lo que permite al comprador reducir significativamente el plazo típico de zonificación, diseño y permisos y avanzar rápidamente hacia la construcción.
Los planes aprobados presentan seis (6) residencias de gran tamaño de 3 dormitorios y 2 baños de aproximadamente 1,310 pies cuadrados cada una, ofreciendo un producto residencial de mayor formato en el mercado de South Beach.
La propiedad actualmente incluye estructuras multifamiliares existentes, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos de alquiler mientras el comprador finaliza los planes de construcción y desarrollo.
Las amenidades propuestas incluyen estacionamiento seguro con portón, entrada privada al vestíbulo, terrazas envolventes amplias y una exclusiva piscina en la azotea con terraza de amenidades.
Excelente oportunidad para un desarrollador o inversionista que busque un proyecto de reurbanización multifamiliar aprobado en Miami Beach.
Los planes aprobados y documentos adicionales de desarrollo están disponibles en los adjuntos del MLS.
Para información adicional, planes de desarrollo y documentos de respaldo, por favor contacte a Deni Alvarez.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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