Oficina en venta en 1680 Michigan Avenue PH5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12106473
1680 Michigan Avenue PH5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,911 pies cuadrados de oficina penthouse en edificio de oficinas de clase A.
- 5 oficinas privadas y espacio de trabajo abierto.
- 4 espacios de estacionamiento cubierto asignados.
- Vistas panorámicas de la ciudad y del océano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de oficina penthouse de 1,911 pies cuadrados en un edificio de oficinas de clase A en el corazón de South Beach, Miami Beach, a solo pasos de la icónica Lincoln Road. Ideal para inversores, propietarios-usuarios y profesionales médicos selectos (sujeto a aprobación del edificio). Este espacio de oficina comercial bellamente actualizado presenta un diseño funcional y moderno con particiones de vidrio de suelo a techo, 5 oficinas privadas, un espacio de trabajo abierto y espacioso, y una elegante área de recepción. Disfrute de abundante luz natural, vistas panorámicas de la ciudad de Miami Beach y vistas lejanas del océano. Incluye 4 espacios de estacionamiento cubierto asignados, una comodidad rara en South Beach. Ubicación privilegiada directamente enfrente de la Apple Store y a pocos pasos de Nike, Gap, restaurantes, tiendas y grandes minoristas a lo largo de Lincoln Road. Una oportunidad excepcional para poseer un espacio de oficina premium en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1680 Michigan Avenue PH5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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