Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131 con MLS-A12099075
701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2,5 baños.
- Pisos de losa de mármol en áreas principales.
- Balcón con vistas parciales al agua y horizonte de Brickell.
- Acceso a piscina frente al mar, jacuzzi y centro de fitness de dos pisos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios y 2,5 baños que ofrece 1.230 pies cuadrados de espacio habitable interior en Courvoisier Courts con portón en Brickell Key. El diseño bien pensado incluye áreas de estar y comedor abiertas, un plano de piso con dormitorios separados, dos baños completos, un aseo para invitados y una lavadora y secadora apiladas en la unidad. Los pisos de losa de mármol fluyen a través de las áreas principales de estar y la cocina, mientras que los pisos de madera añaden calidez a los dormitorios. La moldura de corona y la abundante luz natural realzan la presentación pulida de la casa. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de panel elevado blancos, encimeras de granito, un revestimiento de mosaico de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de superficie lisa. Uno de los baños completos incluye una ducha de piedra con mosaico de vidrio cerrada, un panel de ducha multifunción y un tocador contemporáneo. El balcón ofrece vistas parciales al agua y al horizonte de Brickell y mira el patio ajardinado del edificio. Los residentes de Courvoisier Courts disfrutan de una piscina frente al mar, jacuzzi, zona de barbacoa, centro de fitness de dos pisos, centro de negocios y servicio de seguridad 24 horas y conserjería. Idealmente situado cerca del sendero frente al mar de Brickell Key, restaurantes en la isla, Brickell City Centre y Downtown Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
