Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131 con MLS-A12099075

📍 701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131

$749,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2,5 baños.
  • Pisos de losa de mármol en áreas principales.
  • Balcón con vistas parciales al agua y horizonte de Brickell.
  • Acceso a piscina frente al mar, jacuzzi y centro de fitness de dos pisos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2,5 baños que ofrece 1.230 pies cuadrados de espacio habitable interior en Courvoisier Courts con portón en Brickell Key. El diseño bien pensado incluye áreas de estar y comedor abiertas, un plano de piso con dormitorios separados, dos baños completos, un aseo para invitados y una lavadora y secadora apiladas en la unidad. Los pisos de losa de mármol fluyen a través de las áreas principales de estar y la cocina, mientras que los pisos de madera añaden calidez a los dormitorios. La moldura de corona y la abundante luz natural realzan la presentación pulida de la casa. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de panel elevado blancos, encimeras de granito, un revestimiento de mosaico de vidrio, electrodomésticos de acero inoxidable y una estufa de superficie lisa. Uno de los baños completos incluye una ducha de piedra con mosaico de vidrio cerrada, un panel de ducha multifunción y un tocador contemporáneo. El balcón ofrece vistas parciales al agua y al horizonte de Brickell y mira el patio ajardinado del edificio. Los residentes de Courvoisier Courts disfrutan de una piscina frente al mar, jacuzzi, zona de barbacoa, centro de fitness de dos pisos, centro de negocios y servicio de seguridad 24 horas y conserjería. Idealmente situado cerca del sendero frente al mar de Brickell Key, restaurantes en la isla, Brickell City Centre y Downtown Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $608.94
Ver más unidades mismo edificio: Courvoisier Courts en 701 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 28
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,512.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 1004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: COURVOISIER COURTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURVOISIER COURTS CONDO UNIT 1004 UNDIV 1230/344577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23322-0299 COC 26531-4981 08 2008 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060630810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 3:26 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 701
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 49''
Sufijo de la dirección: Boulevard