Casa en venta en 8248 NW 40th Court, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12099180

📍 8248 NW 40th Court, Coral Springs, FL 33065

$755,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,324 Sqft / 215.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 planta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Comunidad con guardia 24 horas y portón
  • Cocina estilo europeo renovada con gabinetes a medida y cajones de cierre suave
  • Vidrio parcial de impacto, persianas de huracán y puerta de garaje de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta impresionante casa de 1 planta con 4 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con guardia 24 horas y portón de Carriage Pointe Estates! Situada en un lote de casi 1/4 de acre con vistas tranquilas de jardín, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo y vida práctica. En el interior, un plano abierto conecta sin esfuerzo los espacios de vida principales. La cocina estilo europeo renovada cuenta con gabinetes a medida, cajones de cierre suave, una despensa dedicada y almacenamiento. La casa está equipada con vidrio parcial de impacto (dormitorios/baños), persianas de huracán y una puerta de garaje de impacto. Idealmente ubicada a minutos de escuelas, tiendas y restaurantes. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio original en que se listó: $755,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 6:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,324 Sqft / 215.91 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 10,398 Sqft / 966.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8248 NW 40th Court, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROYAL LAND AMENDED (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL LAND AMENDED 132-20 B LOT 46 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115152390
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 5:19 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 8248
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 47.1''
Longitud: W81° 45' 51.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099180 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099180
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