Apartamento en venta en 320 NE 12th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12099191
320 NE 12th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, bellamente mantenido
- Todos los nuevos electrodomésticos y aire acondicionado nuevo
- Piscina climatizada, club social, sala de fitness y sauna en la comunidad
- Idealmente ubicado a minutos de la playa, centros comerciales y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! Condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños, bellamente mantenido, en una comunidad para todas las edades, bien cuidada, listo para ocupación inmediata. La unidad cuenta con TODOS LOS NUEVOS ELECTRODOMÉSTICOS y un NUEVO AIRE ACONDICIONADO, además de 1 espacio de estacionamiento asignado. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina climatizada, club social, sala de fitness/ejercicio, sauna, área de barbacoa, ascensor y estacionamiento para invitados. Las cuotas de la asociación incluyen agua, alcantarillado, recolección de basura, agua caliente y seguro del edificio. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, Hallandale Beach Blvd, tiendas, restaurantes, parques, casinos y las principales autopistas, incluyendo I-95 y US-1. Convenientemente ubicada cerca de Hallandale Beach Plaza, con supermercados, Starbucks, Panera Bread, cafés, bancos y comodidades cotidianas cercanas. El Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood también está a solo minutos. No hay restricciones de alquiler, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para una residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión. La propiedad previamente tenía problemas relacionados con el título, los cuales han sido totalmente resueltos y aclarados. El vendedor está altamente motivado y listo para vender. ¡No pierdas esta oportunidad en una ubicación deseable!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 320 NE 12th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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