Terreno en venta en 204 Hallmark Avenue, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A12099392
204 Hallmark Avenue, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 0.26 acres
- Ubicado en Lake Placid, condado de Highlands
- Acceso conveniente a parques y tiendas
- Zona de bajo riesgo de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial de 0.26 acres en Lake Placid, condado de Highlands, ubicado en 204 Hallmark Ave (PID: C20363002000100240). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Windy Point Park (aproximadamente 1.12 millas), Publix (1.65 millas) e Interlake Academy (1.81 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización completa del lote sin barreras ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado como R1 Distrito Residencial de Una Familia, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las casas modulares/fabricadas y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas sujeto a los códigos de construcción aplicables, condiciones y aprobaciones. Los dobles, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de casas móviles generalmente están prohibidos sin rezonificación. El comprador debe verificar toda la zonificación, los recuos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del condado de Highlands. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 204 Hallmark Avenue, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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