Terreno en venta en 408 Sandpiper Street, Lake Placid, FL 33852 con MLS-A12099413
408 Sandpiper Street, Lake Placid, FL 33852
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 0.26 acres en Lake Placid
- Acceso conveniente a parques, tiendas y escuela
- Zona de bajo riesgo de inundación sin humedales
- Uso residencial unifamiliar permitido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de primera calidad de 0.26 acres ubicado en 408 Sandpiper St (PID: C20363014002800180). Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Windy Point Park (aproximadamente 1.30 millas), Publix (2.11 millas) y Lake Placid High School (3.12 millas). El terreno se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona de bajo riesgo fuera de las llanuras de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite una utilización total del terreno sin amortiguadores ambientales ni requisitos de mitigación. Zonificado como Distrito Residencial Unifamiliar R1, la propiedad admite uso residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares independientes por derecho. Las viviendas modulares/fabricadas y las Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas sujeto a los códigos de construcción aplicables, condiciones y aprobaciones. Los dúplex, las casas adosadas, el desarrollo multifamiliar y las comunidades de casas móviles están generalmente prohibidos sin rezonificación. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, recuos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de Lake Placid. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Este terreno no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 408 Sandpiper Street, Lake Placid, FL 33852, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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