Cuádruplex en venta en 17010 SW 100th Avenue, Miami, FL 33157 con MLS-A12099402

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de multifamilia con instalación de atención asistida para adultos mayores.
• Primer piso convertido en centro de atención asistida para 6 residentes.
• Ingresos potenciales de $6,000 a $20,000 mensuales en el primer piso.
• Dos unidades superiores estimadas en $1,800 a $2,000 cada una.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única de multifamilia con una instalación de atención asistida para adultos mayores y un potencial de ingresos excepcional! Esta no es una típica propiedad de cuatro unidades en Miami. Con un total de 8 dormitorios y 4 baños, esta propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos y una configuración única con el potencial de generar ingresos significativamente mayores que una propiedad de cuatro unidades tradicional. El primer piso fue convertido en una instalación de atención asistida para adultos mayores y está aprobado para operar con hasta 6 residentes, según el vendedor. Está equipado con un sistema completo de alarma contra incendios, detectores de humo, cuatro extintores de incendios, pisos de losa, una cocina actualizada y un sistema de aire acondicionado 2024. Dependiendo de cómo se estructure la operación de atención asistida, el primer piso solo puede tener el potencial de generar aproximadamente $6,000-$20,000 por mes, ya sea operado directamente o arrendado a un operador de atención asistida, creando la posibilidad de ingresos sustancialmente mayores que usar el espacio estrictamente como unidades residenciales tradicionales. Añadiendo aún más valor y estabilidad están las dos unidades superiores, que pueden proporcionar ingresos de alquiler constantes y se estima que se alquilen por aproximadamente $1,800-$2,000 por mes cada una, sujeto a las condiciones del mercado. Una oportunidad excepcional para un operador experimentado de atención asistida que busque combinar ingresos comerciales con ingresos adicionales de alquiler, o para un inversionista que busque una propiedad multifamilia con un componente de valor añadido único. La propiedad también cuenta con un patio trasero de buen tamaño.