Casa en venta en 7876 SW 194th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12098872
7876 SW 194th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista serena al lago y piscina privada
- Cocina gourmet totalmente actualizada
- Suite principal con vestidores dobles y baño espacioso
- Amenidades de resort en la comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo Florence excepcional en la prestigiosa comunidad con portón de Cutler Cay, que cuenta con una vista serena al lago, piscina privada, ventanas y puertas de impacto y cocina totalmente actualizada.
Una vista serena al lago le da la bienvenida al llegar, creando un entorno pintoresco justo fuera de su puerta principal.
En el interior, el diseño luminoso y abierto impresiona con techos altos y una elegante escalera de hierro forjado.
La cocina gourmet totalmente actualizada es una pieza destacada, combinando sofisticación moderna con electrodomésticos de primera línea, acabados elegantes y un diseño refinado.
Salga al patio trasero privado, un oasis con una piscina reluciente, ideal para entretenerse y disfrutar del estilo de vida de South Florida.
La gran suite principal ofrece un área de estar, vestidores dobles con muebles a medida y un baño espacioso con bañera y ducha de vidrio sin marco.
Camine hasta el clubhouse y disfrute de amenidades estilo resort que incluyen un gimnasio, sauna, tenis, pickleball, baloncesto, piscina climatizada y parque infantil.
La asociación de propietarios incluye internet, cable, monitoreo de alarma ADT, mantenimiento del césped delantero y seguridad las 24 horas.
¡Vivir estilo resort en su máxima expresión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7876 SW 194th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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