Casa en venta en 3626 SW 161st Terrace, Miramar, FL 33027 con MLS-A12099442

📍 3626 SW 161st Terrace, Miramar, FL 33027

$874,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,480 Sqft / 230.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espaciosa de 4 habitaciones y 2.5 baños
  • Superficie de 2,480 pies cuadrados sobre lote de 7,700 pies cuadrados
  • Diseño de una sola planta con garaje para 2 autos y techo 2021
  • Seguridad con portón las 24 horas y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de 4 habitaciones y 2.5 baños en la codiciada comunidad con portón Nautica de Miramar. Ofrece 2,480 pies cuadrados de espacio habitable sobre un generoso lote de 7,700 pies cuadrados, con un diseño de una sola planta, garaje para 2 autos, techo 2021 y aire acondicionado con sistema UV/luz azul. La cocina abierta y la sala familiar crean un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento, complementado por un área de comedor formal y un patio trasero privado con cercado, con mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de South Florida. Nautica ofrece seguridad con portón las 24 horas y amenidades estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, club, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y más. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y comodidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $874,900.00
Precio original en que se listó: $874,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,480 Sqft / 230.40 m²
Área Construida: 3,165 Sqft / 294.04 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3626 SW 161st Terrace, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NAUTICA PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA PLAT 164-36 B LOT 12 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514029040580
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leesburg Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 2:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Homes Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 161st
Número de Calle: 3626
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 30''
Longitud: W81° 38' 17.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099442 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099442
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