Casa adosada (townhouse) en venta en 820 NE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12099501

📍 820 NE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,769,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,064 Sqft / 191.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de lujo en Victoria Park
  • Piscina privada y garaje preparado para vehículos eléctricos con pisos de losa epóxica
  • Terraza en la azotea con vistas al horizonte
  • Casa de cuatro pisos con acabados de diseñador y armarios personalizados California Closets

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina de lujo en Victoria Park. Construida en 2024, esta hermosa casa de cuatro pisos cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y un amplio plano abierto con gabinetes italianos PEDINI®, electrodomésticos Sub-Zero/Wolf y Miele, persianas personalizadas y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfrute de una piscina privada, patio cercado y garaje para 2 autos preparado para vehículos eléctricos con pisos de losa epóxica. La terraza en la azotea ofrece hermosas vistas al horizonte y está lista para una futura cocina al aire libre. Características adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque de gas, un sistema preparado para generador, filtración de agua en toda la casa, drenaje mejorado y armarios personalizados California Closets. A solo pasos de la Escuela Saint Anthony, minutos de Brightline, a pie de Las Olas Boulevard, a corta distancia en bicicleta a la playa y a un corto trayecto en coche al aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,769,000.00
Precio original en que se listó: $1,769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $857.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,064 Sqft / 191.75 m²
Área Construida: 3,054 Sqft / 283.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 820 NE 2nd Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 8Hundred North (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAVIS ADD 3-28 D PORTION OF LOTS 3 & 4,BLK 2,DESC AS COMM AT NW COR OF LOT 6,BLK 2 S 76.06,E 124.58 TO POB,E 27.33, S 31.04,E 13.23,S 28.50,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202710100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 820
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 26.4''
Longitud: W81° 51' 54.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099501 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099501
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