Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 704, Miami, FL 33130 con MLS-A12099511

📍 801 S Miami Avenue 704, Miami, FL 33130

$575,000.00
1 Baños
553 Sqft / 51.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia totalmente amueblada en el corazón de Brickell
  • Flexibilidad de alquiler diario para uso personal o inversión
  • Tecnología Smart Home y cocina italiana con electrodomésticos premium
  • Amplio balcón con vistas a la ciudad y la bahía

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida SLS LUX en el corazón de Brickell. Esta residencia totalmente amueblada permite alquileres diarios, ofreciendo una flexibilidad excepcional para uso personal o inversión. Entre sus características se incluyen tecnología Smart Home, gabinetes de cocina italianos, electrodomésticos premium, una ducha de lluvia y paredes de vidrio de piso a techo que llenan la residencia de luz natural. Pasea por el amplio balcón y disfruta de hermosas vistas de la ciudad y la bahía. SLS LUX ofrece amenidades de cinco estrellas, incluyendo una piscina estilo resort con cabanas y bar junto a la piscina, área de barbacoa, gimnasio de última generación, spa, canchas de tenis y baloncesto, sala de fiestas, servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, todo a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Brickell.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,039.78
Ver más unidades mismo edificio: SLS Lux Residences en 801 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 553 Sqft / 51.38 m²
Área Construida: 553 Sqft / 51.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 0
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,418.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 704, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,379.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: 801 SMA DESIGNER SUITES C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 801 SMA DESIGNER SUITES CONDO UNIT704 UNDIV 1.06903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29316-2083
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381620270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 704
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 57.9''
Longitud: W81° 48' 25.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099511 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099511
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