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Casa adosada (townhouse) en venta en 455 NE 39th Street 202, Miami, FL 33137 con MLS-A12099581

📍 455 NE 39th Street 202, Miami, FL 33137

$1,895,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,236 Sqft / 207.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 2,5 baños
2 236 pies cuadrados interiores y 1 495 pies cuadrados de espacio exterior privado
Azotea totalmente equipada con cocina al aire libre, jacuzzi, sauna y áreas de descanso
Vistas al horizonte orientadas al suroeste y atardeceres de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir en la azotea privada en One Bay Residences, a pocos pasos del Distrito de Diseño de Miami. Esta casa de 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece 2 236 pies cuadrados interiores más 1 495 pies cuadrados de espacio exterior privado, incluyendo una azotea totalmente equipada con cocina al aire libre, jacuzzi, sauna y áreas de descanso, todo enmarcado por vistas al horizonte orientadas al suroeste y atardeceres de Miami. En el interior, los pisos de losa en toda la propiedad, la cocina cuenta con electrodomésticos Bosch y las ventanas de impacto brindan tranquilidad. Disfrute de dos espacios de estacionamiento dedicados, un exuberante paisajismo y un entorno seguro con portón, todo con cuotas de HOA bajas y sin zona de inundación. A minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y la bahía de Biscayne, con acceso rápido a la I‑195. El secreto mejor guardado de Miami: un retiro en la azotea en uno de los barrios más codiciados de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00

Precio original en que se listó: $1,895,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $847.49

Ver más unidades mismo edificio: One Bay en 455 39th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,236 Sqft / 207.73 m²

Área Construida: 2,236 Sqft / 207.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventana Abatible

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,898.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 455 NE 39th Street 202, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,102.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Administración, Almacenamiento, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: ONE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE BAY CONDO UNIT 202 BLDG 2 UNDIV 3.63% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30989-4693

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190530150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 455

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.6''

Longitud: W81° 48' 45.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12099581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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