Casa en venta en 437 NE 107th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12099583
437 NE 107th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 4 baños
- Piscina con oasis privado en el patio trasero
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Estructura independiente con dos unidades de estudio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Magnífica casa con piscina de 6 dormitorios y 4 baños, inmaculadamente mantenida y ubicada en el corazón de Miami Shores. Esta espaciosa residencia ofrece un diseño versátil y luminoso, perfecto para vivir cómodamente y entretener. La casa principal cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, junto con amplias áreas de estar que fluyen sin interrupciones hacia un oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina reluciente y exuberante paisaje tropical, ideal para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida durante todo el año. La casa principal tiene 4 dormitorios y 2 baños y detrás de la casa principal hay una estructura independiente con dos unidades de estudio, proporcionando una excelente opción para miembros de la familia, invitados o un espacio de trabajo privado. Situada en una calle tranquila en un vecindario muy deseable, cerca de escuelas de alta calidad, parques, restaurantes, tiendas y autopistas principales. La propiedad puede alquilarse amueblada o sin amueblar, ofreciendo la flexibilidad que necesita. El precio es firme, el vendedor no acepta ofertas por debajo del precio solicitado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 437 NE 107th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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