Casa en venta en 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12099633

📍 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326

$1,290,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente renovada y lista para mudarse
  • Lujo moderno y estilo excepcional
  • Vida interior-exterior sin esfuerzo
  • Piscina privada en entorno deseable de Weston

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y lista para mudarse, esta impresionante residencia en Weston ofrece lujo moderno, estilo excepcional y vida interior-exterior sin esfuerzo. Actualizada cuidadosamente en toda la propiedad con interiores bellamente renovados, esta casa presenta un diseño fresco y contemporáneo y un flujo sin fisuras tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga al exterior hacia su piscina privada y disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida en un entorno deseable de Weston. Una verdadera oportunidad llave en mano donde la calidad, la comodidad y el estilo se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área del lote: 7,404 Sqft / 687.85 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 151-19 B LOT 41 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006020410
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:16 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Pine River Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cameron
Número de Calle: 149
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 3.3''
Longitud: W81° 36' 43''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099633 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099633
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