Negocio (empresa) en venta en 3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12104090
3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio de restaurante llave en mano en venta.
- El Fogon Restaurant, querido punto de referencia de la cocina latina.
- Cocina totalmente equipada y personal capacitado.
- Precio de venta de $450,000.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Negocio de restaurante llave en mano en venta. El Fogon Restaurant, un querido punto de referencia de la cocina latina con una clientela leal y una reputación estelar de 4.8 estrellas. Cocina totalmente equipada, sistemas establecidos y personal capacitado en su lugar. Precio de venta de $450,000. ¡Una oportunidad rara de poseer un restaurante próspero en el vibrante corredor gastronómico de Fort Lauderdale!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3215 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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