Apartamento en venta en 1800 N Lauderdale Avenue 1117, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12099691

📍 1800 N Lauderdale Avenue 1117, North Lauderdale, FL 33068

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso
  • Renovado con cocina moderna y baños renovados
  • Pisos laminados y interior luminoso listo para mudanza
  • Acceso controlado y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, ubicado en el primer piso, bellamente renovado en una comunidad con portón y acceso controlado. Actualizado con una cocina moderna, baños renovados, pisos laminados y un interior luminoso listo para mudanza. Estacionamiento asignado convenientemente ubicado cerca de la entrada del edificio, además de amplio estacionamiento para invitados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, un gimnasio y un área social. Las instalaciones de lavandería se encuentran fuera de la unidad. Vida en el primer piso conveniente con fácil acceso al estacionamiento y a las amenidades comunitarias. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Lauderdale Avenue 1117, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $718.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS OF BROWARD CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTYARDS OF BROWARD CONDO UNIT 1117 PER CDO BK/PG: 8183/780 AKA PHASE I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111BC0170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: MCL Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lauderdale
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 1117
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 16.9''
Longitud: W81° 45' 53.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099691 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099691
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