Negocio Minorista en renta en 1360 N State Road 7, Margate, FL 33063 con MLS-A12099695
1360 N State Road 7, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Centro comercial de primera categoría en Margate, FL
- Múltiples unidades disponibles de 1,200-4,800 pies cuadrados
- Fachada de alta visibilidad en la Ruta Estatal 7
- Opciones de ocupación inmediata y estacionamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FOR LEASE - Village Plaza (NEW OWNERSHIP) Prime retail center located on State Road 7 in Margate, FL, now under new professional management.
Múltiples unidades disponibles con un rango de 1,200-4,800 pies cuadrados, ideales para usos minoristas, médicos, restaurantes, salones, boutiques y servicios.
Las características de la propiedad incluyen: fachada de alta visibilidad en la SR-7, fuerte conteo de tráfico diario, mezcla de inquilinos establecida que incluye CSL Plasma, Domino's, Tribe Tea, Autry Music Institute, Celebrity Cuts & Styles y más, estacionamiento amplio, opciones de ocupación inmediata, tasas NNN competitivas.
Espacios disponibles: 1,200-1,600 pies cuadrados de retail en línea, 2,300-2,500 pies cuadrados de unidades de tamaño medio, 4,782 pies cuadrados de espacio de gran formato.
Perfecto para negocios en expansión que buscan una ubicación de alto tráfico en el condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1360 N State Road 7, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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