Casa en venta en 2299 NW 90th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12099841

📍 2299 NW 90th Street, Miami, FL 33147

$339,999.00
2 Dorm.
1 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en Miami
  • Gran potencial de renovación y aumento de valor
  • Ideal para el siguiente proyecto de un inversionista
  • Ubicación conveniente con acceso fácil a carreteras principales, tiendas, escuelas y amenidades circundantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en Miami. La propiedad ofrece un gran potencial para la renovación y el aumento de valor. Ideal para un inversionista que busca su próximo proyecto. Ubicada convenientemente con fácil acceso a carreteras principales, centros comerciales, escuelas y amenidades circundantes. La propiedad se vende tal como está. Pago en efectivo o con dinero duro. Esta propiedad tiene una violación que el comprador debe asumir. Haz tu mejor oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,999.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 10:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,552 Sqft / 144.19 m²
Área del lote: 9,165 Sqft / 851.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,848.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2299 NW 90th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOWMAN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 41 .19 AC BOWMAN PARK PB 48-74 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 65.000 X 141 OR 20159-2478/79 0102 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030030010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 10:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 8:23 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 2299
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 23.8''
Longitud: W81° 45' 51.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12099841 Ver Propiedad en inglés MLS# A12099841
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