Casa en venta en 7900 SW 118th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12099863

📍 7900 SW 118th Street, Pinecrest, FL 33156

$7,725,000.00
7 Dorm.
10 Baños
6,928 Sqft / 643.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 7 habitaciones y 9.5 baños
  • Gran sala con acceso directo al patio trasero estilo resort
  • Piscina climatizada de 61 x 17 pies con spa para 15 personas
  • Casa de huéspedes independiente de 716 pies cuadrados con cocina pequeña y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Casa Rustica, una impresionante propiedad de construcción nueva, ubicada en un terreno de casi una acre en el corazón de Pinecrest, a pocos momentos de escuelas públicas y privadas de alta calificación y a minutos de restaurantes de primera, tiendas y principales vías. Esta extraordinaria residencia de una sola planta ofrece 6,782 pies cuadrados bajo techo y 10,797 pies cuadrados en total, con 7 dormitorios, 9.5 baños y una oficina dedicada convertible en un octavo dormitorio. Un vestíbulo abovedado de 18 pies con paneles de madera establece el tono, llevando a una gran sala que se abre completamente al patio trasero estilo resort. La cocina de chef impresiona con encimeras de cuarzo Taj Mahal con acabado de cuero, un revestimiento de ladrillo blanqueado, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y tanto un vestidor como una despensa de mayordomo. La suite principal es un mundo privado, con techos a medida, un vestidor personalizado, baño de spa con bañera de inmersión, sistema de ducha digital, dos inodoros inteligentes y pisos de parquet con diseño de estrella. Al exterior, una terraza cubierta de 1,190 pies cuadrados, una cocina de verano personalizada y una piscina climatizada de 61 x 17 pies con spa para 15 personas completan este entorno estilo resort. Una casa de huéspedes independiente de 716 pies cuadrados con cocina pequeña y lavandería, dos garajes para 3 autos (6 en total) con altura para elevador de coche para convertir fácilmente en 12 y zona de carga Tesla en cada garaje, iluminación Lutron, audio Sonos, generador de toda la casa y tanque de gas subterráneo de 1000 gal no dejan nada por desear.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,725,000.00
Precio original en que se listó: $7,725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,115.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 9
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,928 Sqft / 643.63 m²
Área Construida: 10,797 Sqft / 1003.07 m²
Área del lote: 39,435 Sqft / 3663.63 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.91

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Bañera Romana
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,259.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 SW 118th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SUNILAND ESTATES 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10 55 40 SUNILAND ESTS 1ST ADD PB 50-58 LOT 10 BLK 4 LOT SIZE IRREGULAR F/A/U 30-5010-002-0100 OR 17652-1523 0597 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050100020100
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 1:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 118th
Número de Calle: 7900
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 36.6''
Longitud: W81° 40' 39.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW