Dúplex en venta en 12000 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A12099970
12000 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex con gran versatilidad
- Terreno de gran tamaño
- Oportunidad de ingresos o vivienda
- Ubicación en una comunidad residencial de alto valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad rara en Biscayne Park! Situado en uno de los lotes más grandes de la zona, este dúplex ofrece una versatilidad excepcional y un valor increíble en una de las comunidades residenciales más deseables de Miami. Manténgalo como una propiedad generadora de ingresos con dos unidades separadas, viva en una y alquile la otra, o explore el potencial de transformarlo en una espaciosa residencia unifamiliar. El lote de gran tamaño brinda posibilidades tremendas para un usuario final, inversor o desarrollador que busque capitalizar el crecimiento continuo de la zona. Rodeado por un vecindario donde las casas de lujo recién construidas se han vendido por más de 5 millones de dólares, esta propiedad ofrece una emocionante oportunidad de adquirir una pieza sustancial de Biscayne Park a un precio excepcional. Ya sea que su visión sea ingresos de alquiler inmediato, una futura casa de ensueño o una inversión a largo plazo, la combinación de tamaño del lote, ubicación, flexibilidad y precio hace de esta una propiedad con un potencial sobresaliente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12000 NE 10th Avenue, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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